按照加拿大宪法，土地属于私有财产，地上和地下的资源都属于拥有者，可以自由买卖。

其土地产权形式90%以上为永久业权，可传给子孙后代。凡是被法律承认的私地，在州政府都有详尽记录。加拿大的农地（或者农场），属于不动产。加拿大各地对外国人（指非加拿大公民、非加拿大永久居民）购买农场有不同规定。涉及外国人投资农场的法律见于各省不同。