在匈牙利购买房产，非欧盟公民需要获得居留许可证。

此许可证可以通过成立公司、工作、学习或家庭团聚获得。对于欧盟公民，则无需获得居留许可证即可购买房产。此外，所有购房者均需支付3%的印花税、1.5%的律师费、0.4%的土地登记费以及2%的中介费。购房过程包括签署买卖合同、支付定金、进行房产评估、签署最终合同和进行产权登记。买家还需要提供个人证件、收入证明和资金来源证明。