外籍人士在上海购房需要遵守相关法律法规和政策。

根据中国现行政策，外籍人士在中国购买不动产需符合以下条件：有合法身份证件、在中国境内有合法的稳定收入来源、无违法犯罪记录等。此外，在购买过程中还需要向有关部门提交相关材料并按照规定进行审批。同时，外籍人士购买住房还需注意相关税费，如增值税、个人所得税等。