雅典是一个老城，城区规划较早，雅典市区人口密度较高，房子建设比较密集。
很少有空地能开发新房。但雅典的房子并不像你想像中的几十年的房子那么破旧，楼道都很干净，基本楼道都是大理石地面，没有乱七八糟的线走来走去的，走廊很整洁，楼的质量很高。这是因为房子在建造初期对于房产建材选择和设计安全上要求极高，而且希腊大理石质优价廉，很多公寓大楼的楼梯都是大理石材。其次公寓楼的外立面政府不定期会安排翻新和粉刷，而且屋主出于居住或者后期出售的考量，也会适时进行内部整体翻新和装修。另外，雅典市区的楼高有严格的规定和限制，市区大楼高度不得超过卫城高度。对于喜欢新一点的二手房产的朋友，可以考虑下市区的南部或者北部。只有在雅典北面和南面，在城市的外围才会有地建设新房。
