美国EB-5投资移民项目确实存在一定的风险。

以下是对这些风险的详细分析：根据最新的法律规定，EB-5的投资金额有两种：105万美元和80万美元。105万美元是不分地域在美国任何地方投资都可以，而80万美元的投资只可以在指定的失业率较高的区域（Targeted Employment Area，TEA）进行。投资者需要确保所投资的项目符合投资金额和区域的要求。项目从立项到收尾结案的每个阶段都存在不可控的风险，例如项目施工无法按时完成、资金没有及时到位、无法在建筑周期内创造足够就业岗位等。如果项目开发商无法按时还款，或者项目因运营亏损导致无力还款，投资者的本金安全将面临威胁。在签署项目投资协议、运营管理协议等法律文件时，如果投资者不认真研究，缺乏对开发商进行充分的评估和约束，可能导致开发商逃避责任，给投资者带来损失。投资者必须提供详尽的证明，证明其投资资金来源合法。如果资金来源无法合理解释或存在不合规情况，可能导致拒签。投资者在确实进行了投资之后才能申请签证，即使移民局很快批准其投资移民的申请，也只是有条件限制的临时绿卡。两年之后，移民局对其投资项目进行考查，合格者方能将临时绿卡转为永久绿卡。投资项目必须能够为美国工人创造至少10个就业岗位。投资者需要提供证明来证实这一点。如果无法证明就业岗位的创造，绿卡申请可能无法获得批准。因此，如何在风险中找到甄别项目的优秀策略，如何让自己的投资风险可控并且降低，是每一位EB5投资人需要认真思考的问题。更多移民资讯，欢迎咨询留求艺移民团队