南京买房需要有购房资格，购房资格通过落户或者缴纳社保来获取，落户的主要方式有人才落户、积分落户；人才落户有：

1、40周岁以下大专学历人员参保半年可以落户南2、取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）3、取得中级以上专业技术资格人员、取得三级以上国家职业资格（技能类）人员，更多的落户方式可以到南京购房通上面去看看。