建筑物的等级划分，建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行划分。

一、按耐久性能划分，主要是看耐久等级、耐久年限、使用建筑物的重要性和规模大小来决定。

1、 100年以上适用于重要的建筑和高层建筑；2 、50~100年适用于一般性建筑；

3、25~50年适用于次要的建筑；

4、15年以下适用于临时性建筑。

二、按耐火性能划分按耐火等级划分为四级，一级的耐火性能最好，四级最差。性能重要的或者规模宏大的或者具有代表性的建筑，通常按一、二级耐火等级进行设计；大量性的或一般性的建筑按二、三级耐火等级设计；次要的或者临时建筑按四级耐火等级设计。

三、民用建筑设计等级划分1、特级工程；

2、一级工程；

3、二级工程；

4、三级工程；

5、四级工程；

6、五级工程。