红本是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。

绿本是该建筑物的土地，是通过市场化手段取得的。黄本产权证是指集体所有制的产权证，是不可以上市转让的，而红本产权证是指已经缴纳了土地出让金的，是可以上市出让的。