黄石团城山和黄金山的发展情况各有特点，具体哪个发展好需要根据不同的方面进行评估。

团城山地区是黄石市的综合服务主中心，具有以下优势：区位优势：团城山位于黄石市中心地带，交通便利，是全市核心交通的枢纽。人气聚集：团城山辖区内现代化小区林立，人口约12.5万，年轻高端消费群体集中，消费需求旺盛。基础良好：团城山拥有6大银行总部、7家营业网点，2大发展投资公司，3所高校汇聚，且小商贸服务业聚集，辖内共有1800余家线下企业经营。空间广阔：团城山地区拥有大量的未开发土地和楼宇，具有广阔的发展空间。生态优美：团城山背靠黄荆山脉、怀抱青龙山脉、东临磁湖西岸7.9公里湖岸线，拥有5大公园，大批生态景观极具开发价值。黄金山地区也有其发展优势：矿产资源丰富：黄金山地区拥有丰富的矿产资源，如金、银、铁等，为当地的经济发展提供了有力的支持。工业基础雄厚：黄金山地区拥有较多的工业企业，为当地的经济发展提供了坚实的工业基础。交通便利：黄金山地区交通便利，公路、铁路等交通网络发达，为当地的经济发展提供了良好的交通条件。综上所述，黄石团城山和黄金山的发展情况各有优势，具体哪个发展好需要根据不同的方面进行评估。如果从综合服务主中心的角度来看，团城山的发展潜力更大；如果从工业和矿产资源角度来看，黄金山的发展优势更为明显。