通常包括以下几点：

1. 租约期满：如果租户在租约期满前需要搬出，并且没有违反租赁协议中的任何条款，可以申请押金退款。

2. 押金金额：通常，押金的金额会等于或高于房屋租金总额的一部分，以确保租户能够履行租赁协议中的义务。如果租户已经支付了足够的租金，或者已经按照租赁协议中的规定支付了违约金，那么可以申请押金退款。

3. 房屋状况：如果租户在搬出时，房屋的状况与租约中规定的相符，没有损坏或缺失任何物品，那么可以申请押金退款。

4. 费用支付：如果租户已经支付了所有的相关费用，例如租金、物业管理费、水电费等，并且没有欠费情况，可以申请押金退款。

5. 遵守规定：如果租户在租约期间遵守了租赁协议中的所有规定，例如没有进行非法活动，没有损坏房屋或物品等，可以申请押金退款。需要注意的是，具体的退款条件可能会因地区、房屋类型、租赁协议等因素而有所不同。建议租户在签订租赁协议前仔细阅读并了解协议中的条款和条件，以确保自己符合押金退款的资格。