柬埔寨的买房移民条件如下：

购房要求：在柬埔寨购买房产的最低要求是购买一套住宅，且购买价格不低于25万美元。购买的房产可以是公寓、别墅或商业物业。

资金来源：购房款项必须通过合法渠道转入柬埔寨，并且需要提供资金来源证明，以证明购房款项的合法性。

居住要求：购房移民需要在柬埔寨居住满一定的时间，一般为每年居住满6个月以上。

申请程序：购房移民需要通过柬埔寨移民局进行申请，提交相关材料并支付相应的申请费用。

柬埔寨是非移民国家，所以买房是不能移民的。可以通过以下方式获得柬埔寨的国籍：

移民柬埔寨的方式

（1）由出生获得柬国籍：如父母一方为柬国籍，其子女可获柬国籍；在柬境内出生的新生儿可获柬国籍。

（2）通过婚姻获得柬国籍：申请者与柬籍配偶在领取结婚证，并共同生活三年后，可申请柬国籍。

（3）通过投资获得柬国籍：根据柬埔寨王国《国籍法》规定，外国人投资12亿5000万瑞尔（约31万美元），并符合法定条件。

（4）通过捐款获得柬国籍：对柬埔寨有特殊贡献，或捐款12亿瑞尔(约30万美元)者，也可申请入籍。

法律依据

《中华人民共和国国籍法》第七条 外国人或无国籍人，愿意遵守中国宪法和法律，并具有下列条件之一的，可以经申请批准加入中国国籍：

(一)中国人的近亲属；

(二)定居在中国的；

(三)有其他正当理由的。

柬埔寨对于外国人购买房产提供了较为宽松的条件。移民方面，柬埔寨提供了多种移民计划，如投资移民计划和退休移民计划。

投资移民计划要求投资至少25万美元，可以获得柬埔寨永久居留权和国籍。

退休移民计划要求申请人年满55岁，每月收入不低于1,500美元，或者存款不低于20万美元。此外，还需要通过背景调查和健康检查。

购房移民条件相对简单，只需购买柬埔寨的房产即可获得居留权。但需要注意的是，具体条件可能会根据政策变化而有所调整，建议咨询相关专业机构或当地移民部门获取最新信息。