首先，不管是否大学生，租赁房子都应该签署和约。

最保险的方法是寻求中介公司的房源，中介公司会帮助你签署协议以及一切手续。如果你的房源不是中介公司来的，则可以自己与房主签署协议。协议的细则一般包括如下：

1、租金2：押金3：付款方式4：押金扣除包括的范围5：水、电、煤、有线、电话、物业费用由谁支付，入住时的数字。

6：家具、电器、基础用品（热水器、马桶等）的清单，维修责任人是谁。

7：和约有效时间。

8：和约中止的条件。

9：违约金最重要的，需要确认双方的身份，以及房主对房产的所有权，一定要检验房产证书。如果没有特殊情况最好不要到外边租房子.因为这样开销很大,同时还会有一些不必要的事情.但是一定要出来的话,一定要签定协议.如上所说.尽量保证自己的合法权益.其实租房貌似简单，实际上也是一门学问，刚开始最好和朋友或同学合租，这样相对安全。交通要方便的，至少上学要方便，不然上学会很麻烦，如果以后经常和房东打交道的话，那要选择一个不错的房东，会少很多不必要的麻烦，另外最重要就是记得租房合同要签好了，改写的都写明白，以免麻烦，也防止被骗。小小建议望能采纳O(∩_∩)O谢谢