融信西海岸位于团泊新城东区仁爱西道与泽水南路交口,首开22-23层到顶高层;6-7层到顶洋房。
项目优势:
1、均价低,性价比高,总房款较低,承接低预算刚需客群,尤其是西青、南开工作或者外溢的客群,自驾30分钟可到达西青南站、南开奥城、华苑等中心区域。
2、同等价格下,比八里台、东丽湖的配套以及发展更有政策优势以及开发前景 (1)项目周边五公里左右范围内有:天津大学仁爱学院、团泊中小学、南开翔宇学校、团泊一幼 (2)医疗配套:东区有团泊医院、团泊西区规划引入中医药三附属医院、血液病医院、糖尿病医院,自驾二十分钟左右到达 (3)商业配套:团泊示范镇内静海百货、团泊农贸市场、华联超市等基础设施,团泊西区:奥特莱斯,后期有绿地、鸿坤和富力的商业配套 (4)休闲度假配套:团泊温泉度假酒店、高尔夫、光合谷、全运会体育场馆,环湖自行车40公里赛道等满足运动休闲所需 (5)交通配套:团泊新城规划C4和Z1线路,之后通达滨海新区、接驳市区,将进一步便利区域内交通,且引入人流 3、区域目前处于价值洼地,投资价值高,交通线路通达市区,随着外溢人群进驻,项目交房入住,各类配套将逐步完善,区域价值提升。项目劣势:
1、目前的公共交通线路较少,仅有两三趟车,政策规划例如Z1、C4线路,还要等待进一步修建通车 2、目前区域内项目大多两年后交房,入住人群少,多为团泊示范镇居民,因此人气不充足,配套尚未完善 总的来说,适合低预算落户、刚需客群,以及长期投资客群