2022年一期建成。

海南大学观澜湖校区项目计划总投资26.53亿元，总体规划建设内容主要包含教室、实验实习用房、图书馆、室内体育用房、校行政办公用房、院系及教师办公用房、师生活动用房、会堂、学生宿舍（公寓）、食堂、单身教师宿舍（公寓）、后勤及附属用房等必须配置的十二项校舍用房、留学生生活用房及外籍教师生活用房以及应配建相应的停车设施及人防工程等。