1. 重新规划用地：如果商务金融用地需要改为住宅用地，可以通过重新规划用地的方式来实现。

这需要向相关部门提交申请，并经过审批才能实现。

2. 转让用地：如果商务金融用地不适合建设住宅，可以考虑将用地转让给其他开发商或投资者，让其开发适合商务金融用途的项目。

3. 共建共享：商务金融用地和住宅用地可以共建共享，即在同一地块上建设商务金融项目和住宅项目，共享基础设施和公共空间，提高土地利用效率和社区服务水平。

4. 改建用途：如果商务金融用地已经建有建筑物，可以考虑改建用途，将部分或全部建筑改为住宅。这需要根据建筑物的结构和功能进行相应的改造和调整。