上滴答网租，一般都是那上面租的，今日悉尼也有一些信息。

——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子e69da5e6ba90e799bee5baa631333335306236因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。

2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。

6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

1.安全问题大部分的留学生包括其家庭最关心的就是安全问题，毕竟是出门在外，安全第一。但是首先，你要明确的一个概念就是，没有绝对安全的区域，只有相对安全的区域。在悉尼租房在选择位置上建议大家选择北边和东区，即便是居住在了南区和西区，也要选择大区和中心城镇。在悉尼，最好避免选择一些治安相对不好区，像Auburn、e799bee5baa6e997aee7ad94e59b9ee7ad9431333431356631Campusie、Bankstown以及Granville这些地方。2.区域选择问题对于刚来悉尼的同学来说，一切都是那么陌生，在这样一个陌生的城市租房子，简直是难上加难，我们先来看看悉尼每个区域的特点。南区：悉尼的南区是华人的聚集地，很多中国留学生刚到悉尼留学，都会选择居住在南区，比如Hurstivlle、kogarah 等，都是留学生偏爱的区域，南区的房价相比之下不高，并且该区域的消费水平也比较大众化，交通很便利。西区和内西区：Burwood、 Ashfield、Auburn、以及Rhodes都是留学生居住比较热门的Suburbs。东区：东区主要是UNSW的学生居住，这里属于传统的老区，居住环境和治安都比较好，比较受欢迎的区有Kingsford、Randwick、Marouba、Zetland、和Keningston，但是房租相对较贵。北区：传统的富人区，治安普遍较好。华人喜欢居住的是Chatswood、Gordon、Epping、Eastwood和Hornsby。该区域的房租价格高低不等，要根据实际情况来判断。3.房东问题租房的时候碰到好的房东，真的算很幸运，如果碰到不好的房东，那你只能认倒霉，在悉尼租房一般情况下是房东与房客至少签约六个月的合同，在合同签署生效期间，房东是没有权利调整和提前终止合同的。在签署合同之前一定要仔细看清楚合同上的任何一项条款，如果你不仔细阅读，真的出现模凌两可的语句，房东也许会在这些语句上找问题，最后肆意克扣你的押金，任意涨房租，这种情况都是真实发生过的。4.二房东问题转租问题其实就是”二房东“，二房东大家肯定都了解，就是租客把房子租给租客，即使是想要短租一间房子，也一定要找正规的机构或者靠谱的房东，千万不要找二房东。因为从二房东那里租房子首先你无法确定房屋信息的真实性和可靠性，万一二房东从中间多赚了你一笔钱，你也无从知晓，万一二房东突然消失不见，你都不知道该去找谁投诉。所以即便是短租，也要通过正规的租房渠道。

租房规矩：押金Deposit，在你想入住，不能入住情况下，需要提前付的钱 ，确保你会入住。磅金Bond，扣在房东手中，防止房客损害家具，提前搬走的保证金，一般2周到4周不等。房租Rent， 就是费用了，一般分全包和share bill，看房东怎么讲了。钥匙押金， 很多好点的公寓，钥匙是需要另外押金的，视情况而定。房子都是有租期，一般分长期和短期， 长期一般3个月起，时间由双方而定，短期看情况而定。房客搬走，一般要提前2周通知房东，否则房东可以扣房客磅金。个别房子，即使房客不入住，提前定下来，如果空房，可能也需要支付一定房租，看具体情况而定。租房攻略：悉尼大学有多个校区，主校区Camperdown和Darlington距离市中心不远而且大巴交通方便，到CBD行车10-15分钟。如果是音乐学院、艺术学院等其它校区的话另当别论，因为有的校区实在是又远，交通又不方便。一般租房位置尽量选则方便打工或者靠近学校的地方。主校区附近有较大的超市，也有餐馆数家，还算方便。校园附近有学校给留学生提供的公寓，管理严格，收费不低，但是需要提前数月申请。当然也可以入学后捡退房，不过全凭运气了。悉尼的房子一般分为三种，House（独立屋），Unit（单元楼），Apartment（公寓楼）。Apartment类似于国内一般的住房，楼层都在五层或以上，有电梯，楼内干净整洁，保安设施齐全，条件优越，较好的还备有健身房，**池等，但是房租较贵，一间房间的房租都在每周$220以上。Unit也叫单元楼，一般都在三层左右，没有电梯，条件虽不及公寓楼，但对于普通的学生来说，已经比较优越。房租中等，每间房间在$150~$250每周。House则是条件一般，是木板房，多为一层到两层，房租最便宜，冬天较冷。此处再说一下Terrace，这是一种带小后院的两层复合房，里面的房间不大，采光不太好。7a686964616fe58685e5aeb931333337623532悉尼大学附近主要的区有Chippendale，Glebe，Newtown，这里的房子价格适宜，安全较有保障。Chippendale该区就在City旁边，从Cleveland Street步行15分钟就能到达悉尼大学和悉尼科技大，因此普遍受到学生的欢迎。Newtown该区多东南亚人，有较多的泰国餐馆，安全系数一般。Glebe区也可以，安全较有保障。市中心附近一般选择Ultimo，Pyrmont和 City，很多学生是为了购物、娱乐方便。这里租房大多是高层公寓大厦。两房一大厅＋厨房＋洗衣房的套间是500-800澳元/周，有的学生喜欢share room，每人只需付150-170澳元。以上区步行到悉尼大学校区一般是20分钟之内，住的远虽然物价比较便宜，但是悉尼交通费也是一笔不小的开支，住得远到学校读书等活动以及City兼职工作不是很方便。请注意尽量避免租住Redfern区的房子，那里是土著区，是澳洲土著人聚居的区域，为保护土著人，Redfern区采用独立法律制度，对抢劫等行为的约束力较弱，因此，是悉尼安全系数最低的一个区，非常危险。安全很难保障，即便要租住在那里，天黑后请勿出门。如果课程不紧张的话还是选择郊区来住比较好。悉尼大学附近没有城市火车站，因此有些环境优美安静的远郊区需要乘火车再转汽车，不是那么方便（从中央火车站Central Station到悉大步行要20多分钟）。郊区可以租公寓或者租当地人家的Villa别墅、Townhouse 花园洋房。为了练口语也可以找Homestay式的，住当地人家里，合用厨房、洗衣房。一般来讲，郊区的房租较便宜，不过悉尼的交通费挺贵，要权衡一下。Ashfield 和Campsie：前者有悉尼的小上海之称，有大量的华人餐馆，华人生活方便。房租比市中心便宜，火车快车到市中心只需要10分钟，慢车要20分钟，公车到市内半个小时，所以是市中心各大学中国留学生的最爱。后者到市中心的距离与Ashfield相同。房租中低，购物方便。火车站也是大站，但是因为多阿拉伯人和越南人，安全系数偏低。Croydon：Ashfield下一个区域，非常安静，风景伊人，安全系数高，多为澳洲本地人居住。但是由于Croydon的火车站为小站，没有快车，也没有大型的购物中心，因此住在该区的学生都要步行到隔壁Ashfield乘车或者购物，亦或选择乘坐公车。Burwood：Croydon下一区域，较为繁华，华人和澳洲本地人都喜欢该区。该区也是比较安全的。交通方便：在悉尼的华人区里面，这两个站算是交通最方便的了，一共有4条火车线经过，不管是在MQ，SYDU,UNSW,UTS或者在CITY上课上班的朋友住在这里都很方便。购物方便：Burwood的华人商店买的东西都很便宜，尤其是TONGLI MARKET。Hurstiville：购物方便，有WESTFIELD,MYER,COLES,WOOLWORTH,K-MART,TARGET,ALDI,还有很多中国人的超市，可以买到国内的商品，而且价格相对便宜。吃饭方便，有很多华人的餐馆，味道菜式都还蛮不错的。交通设施方便，首先是一个它大站，慢车28分钟可以到CITY，快车20分钟左右，有时高峰期还有超快车，十几分钟就可以到CITY了。环境好，安全，在HURSTVILLE生活的大多数都是中国人，所以环境比较安全，很少发生抢劫。Strathfield：韩国人区。房租稍贵，但房子的条件较好。多韩国餐馆，购物方便。火车站为大站，交通便利。安全系数为普通偏低。Sydenham：工厂集中区，房租便宜，环境一般。火车站为大站，距市中心近，但是安全系数偏低，又靠近机场，噪音较大。