房价指数即 房屋销售价格指数 ，是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的 涨跌幅度 。 包括 商品房 、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况。 房屋销售价格指数的优点是“同质可比”，这种方法反映的是排除房屋质量、建筑结构、地理位置、销售结构因素影响之后，由于供求关系及成本波动等因素带来的价格变动。 房屋租赁价格指数 ，是反映一定时期内房屋租赁 价格总水平 变动趋势和变动程度的相对数。 房地产租赁 价格是指房屋所有人出租房屋使用权所取得租金的价格。 房屋租赁指以支付租金形式取得 房屋使用权 。 它包括住宅租赁、办公用房租赁 、 商业用房 租赁、厂房仓库租赁部分和旅馆饭店客房租赁五部分。