办理签证不一定需要房产证。

1. 如果您是前往某些国家进行长期定居或工作，那么有房产证作为财产证明会提高您的签证通过率。

2. 然而，许多国家并不要求申请人提供房产证，只需要您提供确凿的财产证明即可，例如银行存款证明等。因此，签证申请是否需要房产证，取决于目标国家的具体要求。

3. 总的来说，如果需要房产证作为申请签证的财产证明，那么您需要提供它，否则可以准备其他的财产证明材料来支持您的申请。

办签证一定需要本人房产证

首先看你办什么签证，因为签证的种类不同，他的要求也不一样，基本上房产证时不需要的，这种东西通常也只是作担保用的，所以你要你担保到位了这个就没必要了。至于具体的材料你没有说签证的种类.期限，我没法告诉你，因为是不一样。根据担保方的不同资料也不同