签证和变更是在建筑工程中经常出现的两个概念,它们之间有以下几个区别:
1. 定义不同:签证是指在工程施工过程中,由于实际情况与设计要求不符合,需要对合同中的工程量、工程内容、工程进度等进行调整的文件。
而变更则是指在合同签订后,由于某些原因导致合同无法履行或需要修改的情况,需要进行的合同变更手续。
2. 时间不同:签证通常是在施工过程中进行的,以解决实际施工中的问题,而变更则通常是在施工前或施工过程中进行的。
3. 法律性质不同:签证是由承包商或业主提出的,目的是为了解决实际施工中的问题,而变更则是由业主或监理提出的,目的是为了保证工程质量和工期的顺利实施。
4. 法律效力不同:签证的法律效力较弱,只是一种临时的解决方案,而变更则是一种正式的文件,具有法律效力。总之,签证和变更都是建筑工程中常见的文件,但它们的定义、时间、法律性质和法律效力都有所不同,需要根据具体情况来选择使用哪种文件。