容积率是指在城市规划区的某一地块，房屋的总建筑面积与该地块土地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。

通常所说的容积率是指规划容积率，即该地块内规划允许总建筑面积与该地块面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。容积率2.7不算高，该地块的建筑物为24层以下的高层建筑，要比33层的或更高的建筑好一些，一个楼盘的好坏还要看绿化面积，周边配套设施，物业，地理位置等。