加拿大住宅建造的传统习惯是就地取材，多采用木结构、木装修、混凝土地基。

屋面防水材料主要采用油毡瓦、木板瓦及陶瓦。油毡瓦色彩丰富、质轻、使用寿命长，故使用较多。外墙装修材料有砖石、抹灰及木板等。由于当地环境清洁，外装修能长期保持鲜艳的色彩。住宅内部隔墙多采用纸面石膏板、表面油漆或贴墙纸。为取得良好的隔音、保温效果，隔板及隔墙内添加了隔音及保温材料。室内地面多铺设地毯，也有的采用拼花木地板。浴室、卫生间及厨房内则多用塑料铺块或瓷砖铺地。住宅能源采用电能及煤气两种，以电能为主。为节约取暖用电，卧室及朝北房间开空面积较小，门窗多为双层玻璃，周边镶嵌密封条。墙体、天花板、地板的接合处也采取密封措施，以避免室内热空气进入结构，形成凝结水，同时也可节省能源。现代建造的多数住宅还采用了通风或空调设备，以更新室内空气和控制室温。还有的住宅将电热设备安装在楼板内，以形成温暖的环境。原因加拿大的冬季非常寒冷，夏季也不热，因此这里的住宅在设计时重点是考虑冬季的保温措施，如主要房间应向阳、减少朝北窗户的面积、采用双层玻璃、设置保温层等。