是大产权房子根据相关法律法规，大产权房指的是无论房屋使用年限是否到期，在购房人拥有房产证后，房屋的所有权都归其所有，因此房屋的产权是非常稳定的。而祁东环保雅苑的房屋产权是大产权，因此符合大产权房的定义。在购房时，除了考虑房屋的产权类型，还需要考虑诸如位置、户型、装修等因素。同时，购房人也需要注意购房合同、土地规划、房屋质量等一系列问题，以避免因购房不慎而造成损失。

是大产权房子因为大产权房是指产权年限为70年或以上的房产，而祁东环保雅苑的房屋产权年限为70年，符合大产权房的标准。此外，大产权房与小产权房的区别在于产权年限的长短，而且大产权房的房价相对较高，因为其可支配年限更长，所以其保值、升值的空间也更大。而小产权房的产权年限较短，可能在未来的几十年内需要进行产权转移，会存在政策风险，也会影响房产的交易和价值。因此，购房者需要根据自身的需求和经济实力来选择适合自己的房产类型。

祁东环保雅苑是位于湖南省祁东县的一处住宅小区，由于其高品质的环保建筑设计和便利的交通位置，备受关注。关于其产权性质，根据公开信息，该小区为商品房，由开发商以市场价格出售，产权属于购房人。因此，可以得出结论，祁东环保雅苑为商品房，是大产权房子。希望这个回答能够帮到您，如果您还有其他问题，欢迎继续提问。

祁东环保雅苑是商品房。祁东环保雅苑是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限