中海学仕里小区是人车分流的。

人车分流是在道路上将人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。这种设计可以减少车辆对地面居民活动的影响，增加居住舒适度，避免发生车辆撞到人的事情。同时，车辆不在小区地面上行驶，也不容易被刮花。对于入住率高的小区来说，小区地面多出更多空间，既可以降低停车压力，也可以增加多余的公共活动区域，提高居住空气质量，减少噪音和尾气的排放。中海学仕里小区的总房源为1043套，包括商品房、保障房和自持租赁房等。车位总数为804个，其中地上车位38个，地下车位766个。虽然车位数量与住宅数量相比略显不足，但小区采取了人车分流的设计，车辆主要通过地下车库进出，减少了地面上的车辆行驶，从而提高了居住的安全性和舒适度。请注意，虽然中海学仕里小区采用了人车分流的设计，但在实际生活中，仍需注意交通安全，遵守小区规定，确保人车安全有序地进出。