房屋改造首先要报所在区的国土部门和规划部门，申请立项经过批准以后，由属地的房屋和管理局负责招投标，最后，由中标的单位来负责组织实施施工

房屋改造一般由城市建设和管理部门负责。在中国，对于不同的城市和地区，具体的管理部门可能会有所不同，但一般都由类似城市规划局、建设委员会等部门来进行规划和管理。

这些部门会负责制定城市规划、建筑设计和房屋改造方案，并监督房屋改造的实施。

房屋改造属于所在地的房管部门负责。

房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。