有升值空间。

因为芜湖童话森林位于芜湖市中心区域，周围商业发达，未来有望成为该地区文化旅游的重要景点，同时也具有投资属性。此外，近几年来，国家对于文化旅游产业的政策越来越重视，未来发展前景广阔，因此芜湖童话森林有升值潜力。投资芜湖童话森林可以分为两种方式，一种是购买门票参观，另一种是购买该景区的投资产品。购买投资产品可以享受景区经营业绩的收益，而门票则可以通过游客数量的增加来提高经营收入，从而获得投资回报。但需要注意的是，投资具有一定风险，需要在决策前做好充分的风险评估和投资分析。