买房是一个家庭的重大开支，任何一个买房人都是会跟卖家砍价，都是想用最优惠的价格，购买最心仪的房子。

但是，砍价不可能是盲目的乱砍，必须要有一定的砍价艺术。至于是一个人去砍价还是多个人去砍价都无关紧要，关键是要有一个敢砍价会砍价的人。怎样砍价才是有好效果的砍价呢？首先是要符合市场行情，要了解房产市场的价格行情，脱离市场行情的砍价就是盲目性的。二是要仔细了解要购买的房子的真实情况，包括地理位置、周边环境、交通情况、建筑年代、房子结构、房子的层次朝向、装修情况、卖房人为什么要卖这个房子等等，知道的越细致越能准确砍价。三是利用网络查看房产市场的价格走向，比如58同城、安居客等等，他们发布的信息量非常大，从上面可以看到相同区域、相同结构、相同状态的诸多房子，相互比较就可以确定自己的心里价位，然后再去跟卖家砍价一定会获得满意的效果。