BIM深化设计是指在工程实施过程中对招标图纸或原施工图的补充与完善， 使之成为可以现场实施的施工图。

深化设计具有工作复杂， 涉及专业众多，需满足各专业技术和规范， 了解材料及设备的知识的特点。 所以深化设计的工作极其繁琐， 特别是在大型复杂的建筑工程项目设计中， 设备管线由于系统繁多、 布局复杂， 常常出现管线之间或管线与结构构件之间发生碰撞的情况， 给施工带来麻烦， 影响建筑室内净高， 造成返工或浪费， 甚至存在安全隐患。