合院能够做到和联排相近的容积率，建筑平面图都是“L形”。

方正的庭院被L型建筑合围其中，形成一个正方形。合院的建筑形式还增强了室内空间和院子的互动性，主体建筑半包围院子，几乎所有空间都有面向院子的窗户，方便观赏景观和与家人互动。双拼别墅是独栋别墅和联排别墅的组合体，两个单元拼成单栋，社区密度更低，而且两户都能确保有三面能够开窗采光，观景、通风都不差。在别墅和住房圈子里面，一般来说，人们喜好的优先次序大致如下：独栋＞双拼＞合院＞联排＞叠墅＞洋房＞小高层、大平层＞普通高层＞自建房现在独栋和双拼市面上都属于高端玩家了，所以，面向更多中产和改善需求的合院就越来越成为别墅市场的主打产品，主要是不少国人对于有“一方小院”有着近乎偏执的情结，合院能够满足这样的“院子”情结。