商铺出租前是毛坯还是简装，对于不同的租客来说因人而异。

普通租客对房屋的要求不高，不需要多么华丽，只要能做生意就行，因此这类租客就希望出租的房子最好能简装一下，这样能节省一些费用。而对于那些追求自己风格，能体现出自己个性的租客来说，他们能按照房子的空间最大限度的进行自己独特的设计、装修，因此毛坯房正是他们所需要的。