西班牙买房是需要永久居留身份的，而且西班牙房产市场是开放的，对于海外投资者也是欢迎的，即使没有任何居留身份，也是可以购置房产的，而且用途不限制，自住投资都可以。

如果申请者购置的房产价格不低于50万欧元，是可以凭此申请西班牙居留身份的，之后如果能满足移民监要求，则可以在五年后转永居身份。如果不想转永居，则需要每年登陆一次，这样就可以一直持有居留卡，只不过需要每两年续签一次身份。