香港优才计划的申请条件主要包括以下几点：

1. 主申请人年龄 18 周岁以上；2. 主申请人学历学士或以上学位，或拥有过硬的专业技能、有记录的行业成就；3. 单人资产至少 10 万元以上，全家资产最少 20 万元以上，并出具证明；4. 普通话/粤语/英语水平良好；5. 无犯罪记录及不良入境记录；6. 综合计分制或成就计分制中的一项必须达到合格分数。

具体说明如下：

1. 年龄要求：主申请人需年满 18 周岁以上，无年龄上限。

2. 学历要求：主申请人需具备大学学士或以上学位，或者在某些行业具有过硬的专业技能和行业成就，如获得过相关奖项或证书等。

3. 资产要求：主申请人需具备至少 10 万元以上的单人资产，或全家资产最少 20 万元以上。资产证明可以包括存款、房产、股票等。

4. 语言要求：主申请人需具备良好的普通话、粤语或英语能力，以便在香港生活和工作。

5. 犯罪记录要求：主申请人需无犯罪记录及不良入境记录，以确保申请人的品行和背景。

6. 评分要求：申请人需要根据香港优才计划的“综合计分制”或“成就计分制”中的一套来获得合格分数。综合计分制最高得分为 24 分，成就计分制则根据申请人的成就来评分，最高得分为 16 分。达到合格分数后，方可提交申请。此外，香港优才计划还具有以下优势：

1. 双重身份：申请人可以同时保留内地户口，不影响在内地的事业和生活。

2. 完善福利：获得香港居民签证后，立刻享用居民福利，如公立医院医疗福利、子女 12 年免费教育等。

3. 世界公民：移民七年后即可成为香港永久居民，持香港护照通行全球 140 多个国家和地区无阻碍。

4. 造福后代：一人投资，全家受惠，给子女营造一个健康成长的环境和成就未来的平台。

5. 优良营商环境：低税率的税制、自由贸易的制度。

6. 简单快捷：申请周期 5-12 个月即可获得香港身份。