财产公证并不一定需要担保人。

财产公证的具体步骤如下：当事人应当向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。如果涉及不动产，应当向不动产所在地的公证机构提出；如果涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱等，可以适用前款规定。当事人应如实向公证机构说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；如果提供的证明材料不充分，公证机构可以要求补充。公证机构在受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。关于是否需要担保人，这主要取决于当事人的协议约定。如果有相关约定，则按照约定进行。如果没有相关约定，则不需要担保人。需要注意的是，担保的法律责任具体内容可能因情况而异，这里只提供了一般的信息。如有疑问，建议咨询专业的法律顾问。