福州高新区两园南北控规中的北部片区综合服务区规划方案，旨在建设一个集商务办公、休闲娱乐、配套服务为一体的现代化综合服务区。

该区域总面积约为40公顷，规划建设商业综合体、酒店、高端住宅、公园、文化展示中心等多个功能区，以满足居民和企业的多样化需求。同时，为了优化交通组织，规划中还建设了地下车库系统，提升区域交通效率。该方案旨在为福州高新区打造现代化城市形象，提升区域的品质和活力，为城市经济发展注入新的动力。