淮安中南世纪城三期和一期都有各自的优势。

三期是在一期的基础上进行了升级和改善，拥有更现代化的设计和更先进的设施。它有更大的楼间距和绿化面积，提供更舒适宜居的环境。另一方面，一期是中南世纪城的初始项目，位于市中心，交通便利，周边配套设施齐全。它已经建成并积累了较多的居民社区，具有更成熟的生活氛围和社区文化。因此，选择是基于个人需求和偏好，若更看重现代化和新颖性的改善，三期是较好的选择；如果更注重便利的交通和成熟的社区环境，一期则更适合。