中航华府的房子便宜是因为以下首先，中航华府地处城市的次级位置，与主要商业区和交通枢纽相对较远，这导致了房价相对较低。

其次，中航华府的房子属于大规模住宅区，供应量相对较大，市场竞争较激烈，开发商为了吸引购房者，往往会降低价格。此外，中航华府的房子可能在建筑设计、装修材料等方面存在一定的折扣，以降低成本。最后，中航华府周边可能存在一些不利因素，如环境噪音、交通拥堵等，这也会对房价产生一定的影响。除了以上原因，房价还受到市场供需关系、经济发展水平、政府政策等多种因素的影响。在供需关系方面，如果需求较低或供应过剩，房价可能会下降。经济发展水平也会对房价产生影响，经济不景气时，购房需求可能减少，房价也会相应下降。此外，政府的相关政策也会对房价产生影响，例如调控政策、土地供应政策等。因此，要全面了解中航华府房价便宜的原因，需要考虑多个因素的综合影响。