要有足够的购房资金。

1、外国人在澳洲只可买全新住宅，外国人在澳洲不能购买已建成的二手住宅，在获得FIRB批准后，可构面澳洲全新住宅。

2、外国人不可进行房屋拍卖，如果是新房可以拍卖，但一般新房拍卖相当少见。

3、虽然澳洲对于外国人买二手房有限制，但是对于买房的数量是没有限制的。

4、有签证的外国人可以买二手房，但是买来的房屋只能做自住用途，不能出租，并且在签证到期前三个月要将这套房产卖掉。