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外地人在深圳买房需要什么条件

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问题描述:

外地人在深圳买房需要什么条件,麻烦给回复

最佳答案

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成家立业,意味着你得有房有户口,那么,怎么解决?先说买房:深圳的买房最容易,首先你得有买房资格,最简单的,就是深户。

45以下本科,35以下专科,可以直接办理深圳户口,市面代办中介1-2万不等,时间2-6个月。考虑到深圳打拼的人很多可能没有学历,那么还有一个曲线救国的方案,可以直接JH买房。所谓职业HP,这里就不展开了。值得一提的是,结婚也能签按揭贷款,缺点是双签比单签贵;关于深户,还有另一个福利:全日制本科生以上学历落深户,有人才补贴。本科送1.5万,硕士2.5,博士3;部分行政区再审批1.5万(难)。深圳的专科率大概是15%以上,正儿八经公司小白脸的专科率起码是50%以上;而其中的大部分,不知道他们可以轻松成为深圳人。信息,是最值钱的。再说买房:深圳房产的特点:杠杆高,好贷款。这也就造成了一个结果,你可以以极少的首付,完成上车的目标。首付30万,可以买到70-100万的1居(不推荐);首付60万,可以买到150-350万2-3居,后海蛇口,碧海翻身,大运龙城;首付100万,可以买到300-500万的2、3、4居,福田南山宝安龙岗都有。(深圳首房首贷可以贷到更多,没有首房首贷的,一般可以贷6-7成)(也有100买1000的,小白不建议走钢丝)贷款500万以内,流水是可以合规技术解决的。凑到30万有多难呢?说难一点,是一个腾讯M2-3的年薪,华为程序员平均水准;说简单一点,找5个同事借5张白金卡,1个体制内亲友借一笔利率8以下的信用贷。不要觉得神奇,这都是5年前,10年前很多人玩过很多次的办法,那会儿买套房也就一张卡。只是那个时候,没有微博。我们常说:来了就是深圳人,但你还得知道怎么才能成为深圳人。落户买房,是成家立业。有了房产,你才真正把根须扎在了深圳。 

外地人在深圳买房需要什么条件

其他答案

外地人在深圳买房的条件如下:

一、深圳户口

1、有身份证明、身份证、户口本、结婚证等;

2、要在深圳连续购买社保满11个月;

3、在深圳有合法有效的暂住证;

4、要提供一年以上的社保或纳税证明;

5、有以上条件以家庭为单位可享受购房两套政策。

二、非深圳户口

1、有身份证、户口本、结婚证等证明;

2、有收入来源证明;

3、要在深圳连续购买社保满一年以上;

4、有合法有效的暂住证,

5、能提供一年以上的社保或纳税证明;

6、满足以上条件以家庭为单位只能买一套。

其他答案

外地户口需在深圳连续缴纳社会保险3年,才有购房资格。根据《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》中第二条规定:本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。购房时间的认定,以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。扩展资料:深圳政府在线发布《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》(下简称《意见》),该意见自发布之日起实施。根据《意见》,对购房人家庭名下在本市无房且近2年内无住房贷款记录的,贷款首付比例仍继续执行最低三成;对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的,贷款首付比例执行最低四成。本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房;能提供自购房之日起计算的前3年及以上(编者注:此前为1年及以上)在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。参考资料来源:深圳市人民政府-完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展参考资料来源:人民网-非深籍购房缴社保1年改3年

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