上海链家的房屋买卖的中介费一共3个点，买家支付2个点，卖家支付1个点。

租房交易，房东承担月租费的70%，租客是不需要再出中介费的。链家的服务费在业内是最高的，而且没法谈，都是这个点数。其他的中小中介都可以谈到手价，一般可以谈到双方1-2个点。