是一种金融贷款的房子。

CDS和国外的也有很大的区别，因为目前我国的CDS并没有转让机制，买卖双方创立了一份CDS之后，只能持有到期了，因此它没有办法形成活跃的市场，所以也没有办法层层的发行。而这个层层发行实际上是导致美国次贷危机失控的重要原因。所以指望针对债券市场推出的CDS，能够成为做空房地产的大杀器多多少少有点想多了。CDS是一个非常有意思的金融衍生产品，它本身没有好坏之分，但是它会平衡市场。刚开始也许不会改变市场的趋势，但是如果市场继续疯狂下去，有朝一日说不定它也会成为压倒房地产市场泡沫的最后一根稻草。