近年来，随着赴日观光、赴日医疗以及日本房产的兴起，国人对日本的关注和热情持续升温。

在去日本旅行、看病、买房的同时，选择移民或者定居日本的人也逐渐增多。日本属于非移民国家，但2006年，日本移民局为欢迎在日本创业定居的人士设立了投资经营签证，通过投资移民日本成为可能。如何通过房产投资移民日本？取得日本投资经营签证是移民日本的第一步。而日本规定外国人要获得投资经营资格需满足三个条件：固定的经营场所，最低500万日元（约合25万元人民币）的投资金额，以及明确的事业内容。从房产投资的角度来讲，通过25万元人民币的投资在日本设立公司，获得有效期1年的日本投资经营签证。在1年内可随意往返日本，选择合适的房产进行投资， 并以所投资房产作为公司的经营内容并获取利润（如房租）。只要每年在日本住满180天，在签证续签满5年之后，即可申请日本国籍。据相关人士介绍，办理投资移民签证的标准时间为3个月，但由于最近日本房产的火爆，办理签证的人员大幅度增加，目前所需时间为半年左右。永住资格：即享受日本福利又可保留中国国籍虽然日本投资移民政策相当有吸引力，然而很多人由于民族心理问题或者公司经营问题，仍想保留中国国籍。则可以在投资经营签证续签满10年后，申请日本的永住资格，在保留中国国籍的前提下，享受日本本国国民的所有社会福利。自2012年开始，日本政府为了吸引海外精英人才，对申请投资经营签证的投资者实施打分制。获得70分以上的高级人才即可一次性获得5年的居住资格，并可在1年之后申请永住。