宁波鄞州区是一个比较繁华的区域，房价相对较高，但也有一些比较便宜的房子出租。

以下是一些比较常见的租房方式和租房地点，供您参考：

1. 合租房：在鄞州区的一些社区或小区内，有一些房屋可以进行合租，租金相对较低。您可以通过房屋中介或者房屋租赁网站进行查询。

2. 整租房：在鄞州区的一些老旧小区或者偏远地区，有一些房屋租金相对较低。您可以通过房屋中介或者房屋租赁网站进行查询。

3. 青年公寓：在鄞州区的一些地方，有一些青年公寓，租金相对较低，适合年轻人居住。您可以通过房屋中介或者房屋租赁网站进行查询。

4. 鄞州区的一些新开发区：比如慈溪湖、东钱湖等地，由于地理位置偏远，租金相对较低。需要注意的是，租房时一定要注意房屋的质量和安全性，避免因为租房便宜而导致后续的麻烦。同时，租房时也要注意签订正规的租赁合同，保障自己的权益。