企业可以通过购买产权的方式获取房产产权，进而拥有相关的产能。

目前南开区苏堤东里的房产市场较为活跃，企业可以通过与房主或中介沟通，在满足相关法律法规和政策要求的前提下，购买房屋产权以实现自己的产能需求。但需要注意的是，所有交易过程都需依据合法的产权交易标准程序进行，以避免涉及到不法交易风险。