对于云南艺术家园区价格便宜的具体原因，我无法给出确切答案。

然而，以下是可能导致艺术家园区价格较低的一些常见因素：

1. 地理位置：艺术家园区通常位于交通不便或相对较远的地方，这样可以降低土地成本和租金，并且使得艺术家园区更容易获得大片的自然环境或农村景观。

2. 开发程度：一些艺术家园区可能还处于早期发展阶段，规模较小，设施相对简陋，因此价格可能较低。随着时间的推移和发展的完善，价格可能会逐渐上涨。

3. 政府支持：有些地方政府可能会提供资金、补贴或其他形式的支持，以吸引艺术家入驻并推动艺术创作和文化产业的发展。政府的支持可以减轻开发者的经济负担，从而降低了园区的成本和价格。

4. 土地利用限制：部分地方可能设置了土地利用限制，例如只能用于文化艺术或创意产业等用途，这样可以限制土地的商业开发，并有利于艺术家园区价格的控制。具体的艺术家园区在定价和价格策略上可能存在差异，因此您可能需要直接咨询相关的艺术家园区开发方或管理机构，以了解更详细和准确的信息。