时下最流行的几种住宿方式：

1. 寄宿家庭有的超级好，有的超级烂……好处：靠谱！毕竟是学校联系的，肯定不会坑你钱。

用品齐全，第一次来没带枕头被褥神马的寄宿家庭都能给你提供。如果遇到的是local，对英语提高很有帮助，也能在寄宿家庭的指导下尽快熟悉澳洲生活。坏处：受限制！回家时间，吃的东西，上网时间等等会有诸多限制，每家情况不同，但是肯定不如自己租房爽。这是一场运气的竞赛……运气好的同学碰到好的寄宿家庭生活会很愉快，遇见不好的你会疯掉的……比如各种受限制，洗澡规定时间，不能自己做饭，房东提供的饭超级难吃什么的……如果你不幸碰见了抠门的越南房东……同学你自己找房早点搬家吧~~遇见差的homestay生活如何悲催大家在谷歌搜搜能搜出来好多。我就不一一列举了……但是如果你真不幸遇到了这种房东，立马跟学校交涉投诉，千万不要自己忍气吞声！学校会出面给你换新的homestay的。2.从二房东手里租房这样租房对生活能力强，又不是特别富裕的同学，这是最好的选择。而且，这样的房子很多，选择余地大，这边大部分同学都是通过这种方式租的房子。好处：便宜！这个自然不必多说，价钱基本是homestay的二分之一到三分之二。都是国人好相处，做饭不受限，可以认识一些朋友什么的。更多选择更多欢笑。想便宜可以住远点差点，想豪华可以住贵点的，虽然找的过程很纠结，但是最终总有一款适合你。坏处：有风险不是所有房东都是好房东。有些坏人会想方设法扣你押金不退你的。在二房东这里租房，可能会遇到各种情况，特别是直接在国内租的小伙伴，没有亲眼见过房子其实有时候是不稳妥的。比如我租的房子，环境相当差，但是单在网上看照片是看不出来的。3.学生公寓好处：省心！东西设施很齐全！微波炉冰箱，甚至有的地方连锅碗瓢盆都给你备下了，东西很全！而且你跟学生公寓签合同，他们不会坑你钱的，放心好了。学生公寓楼下一般都是刷卡或者凭钥匙进出，比较安全的。而且学生公寓一般都在学校附近，住起来是相当省心了。坏处：贵！吵闹！但是住在学校住宿也会有几个方面的问题，比如它的住宿费是昂贵的，比寄宿家庭和租房都要贵一些，自己要学会做饭。由于住的学生比较多，有时候同学之间会经常开聚会，偶尔会影响晚上的睡眠质量。4.直接take房子直接take房子离新同学比较遥远，几乎没有新生能一开始都能take到房子，因为take房子事情很多，找房，看房，淘二手家具什么的……这个过程比较苦逼……在澳洲租房，其实翻来覆去也就这些方式。省心的一般都贵，便宜的容易被骗！刚来人生地不熟，很容易被不良房东骗，一定记得多长个心眼哦！租房的步骤：首先，房产中租房分为由中介管理和无中介管理两大类。中介管理的租房这类物业是房东委托给中介管理的房屋。通过有资质的中介租房，对租客和房东双方都非常有保障，算是租房的最佳途径。租房的流程一般包括：

1、实地看房可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间，多为周四和周日。有些房屋也可以通过预约商定其它看房时间。（友情提示：最好提前一天致电中介确定一下看房时间，以免白跑一趟。）看房不但是一个租客选择房屋的过程，也是给中介留下良好印象的机会。不要忘了，最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。因为澳洲的租房市场竞争非常激烈，一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请，租房被拒也是很常见的。

2、填写租房申请如果你对看到的屋子满意，可以向中介索取租房申请表格，填写你的租房意向。表格的内容包括愿意支付的房租，希望签租的起始时间等。一般中介也会要求你提供之前的租房记录，可能还需要提供收入证明。总之，你需要提供给房东一些信息，让他觉得你有按时支付房租的能力和良好信用。

3、签租房合约中介管理的租房通常都不提供短租服务，一般至少需要6个月的租约，之后按月自动延租。签租约的同时，还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告，即“ConditionReport”。这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况，作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。大家拿到这份报告以后，一定要仔细核对一下房屋的状况。比如，地毯上有一个洞，墙面上有污迹这类的问题，一定要主动添上，以免退房时发生纠纷。

4、交押金签约后，一般都需要交付一个月的押金，即"Bond”。中介租房的优缺点:优点：手续正规，有法律保障，屋况也比较好。缺点：租期较长，并且不能提前中止合约。因为中介代理的屋子都是整租，需要提前找好合租的室友。无中介管理的租房这类租房信息通常由房东或二房东直接发布，入住时间和其它要求相对也比较灵活。通常在看房满意后，几天之内即可入住，甚至当天入住也是可以的。这类租房一般也会签署租房合同并收取一个月房租左右的金额作为押金，但是很少会签署入住时房屋的状况报告。非中介租房的优缺点：优点：灵活性好，入住时间可商议。有时还有单间出租，非常适合一个人找房的需求。缺点：因为手续不严谨，这类租房交易也最容易发生纠纷。常见的纠纷为克扣押金和合约期间内随意涨房租。建议大家即使是向私人租房，也要签租房合同。所有支付的押金，租金都需要留有书面证据。有条件的话，尽量使用银行转账，避免现金交易。步骤虽然不多，不过每一步都一定要详细核对确认无误之后，再进行签约，保护好自己的权益，利用好自己的权利。公寓推荐：不知道你在哪所学校上学，所以给你推荐两所距离学校近的公寓unite st pancras距学校距离：伦敦大学学院： 步行距离2043M， 坐车距离2161M伦敦政治经济学院： 步行距离3184M， 坐车距离3412M中央圣马丁艺术与设计学院： 步行距离1054M， 坐车距离1865M周边设施：超市：Tesco, Sainsbury, Lidl, M&S, Waitrose游泳池：步行5min内有健身房：步行5min内有火车站：Mornington, Kings Cross，公交站设备：家电齐全，完全可以拎包入住Liverpool Street公寓10 Pomell Way, London E1 7NX, UK距学校距离：利物浦大学伦敦校区： 步行距离1268M， 坐车距离1499M考文垂大学伦敦校区： 步行距离486M， 坐车距离1480M交通：步行1分钟到Aldgate East Station步行5分钟到Aldgate station步行10分钟到Liverpool Station (火车直达Stansted Airport)很多公交车房间户型：两室一厅，适合两个人住，能做饭，大阳台还有其他许多房源，可以自己去挑选，或者联系留学顾问，根据你的要求进行定制。