看你想从事什么样的工作和生活了，设计院主要是技术工作，加班比较累，相对单纯些。房地产公司更主要的是和人打交道，技术工作也不单纯是你那些结构上的东西。看看你的优势在哪儿，看看待遇差距，扬长避短吧。

先去设计院吧。在设计院能学到许多专业知识，将来可以利用这一优势再去房产公司呀。到房产公司就不一样了，主要是打交道，专业基本荒废了，何况现在房地产市场不太景气呀。去了设计院将来进房产公司很容易；先进房产公司的话，将来转换角色的难度就大大增加了。