按月租房：同样的房子，保证金越多月租金越便宜。按年租房：一次性押金（押金比一年年金多），不用每月付房租，到时候退房时候押金全额给租房者退还。

您好！这个区别无非就是月交跟年交的区别了。都差不多望采纳，谢谢

1.首先先为大家介绍一下韩国全租房和月租房。全租房也就是全税房,那么什么是全税房呢 其实很简单,承租人需要与房东签订房屋租赁合同,然后按照房子市价的20～30%向房东缴纳押金即可。这样,承租人可以直接住进来,并不需要缴纳房租。而当合同到期之后,房东则会按照合同规定,将承租人当初所缴纳的押金全数退还。也就是对于承租人来说,租赁全税房是不用缴纳房租的,个人只需要缴纳每月的水电费等基本费用即可。那么什么叫做月租房呢 月租房其实就和咱们中国租房的形式差不多,承租人需要与房东签订房屋租赁合同,然后按照房子市价的10%～15%向房东缴纳押金,然后按月支付房租即可。2.那么韩国全租房和月租房哪个比较好呢 乍一看来,很多朋友都会觉得,肯定是全税房比较好,因为全税房是不用缴纳房租的,而所需缴纳的租金也仅仅比月租房多一点,但是实际上,韩国全租房和月租房却还存在一定的租赁条件。 一般来说,韩国全租房要求承租人至少签订2年以上的租赁合同,一般房东会使用承租人所给予的资金作为投资,做生意使用,因此,需要的时限会比较长一些,所以韩国全租房比较适合需要在韩国居住时间2年以上的朋友。而韩国月租房则比较灵活,在时间上没有过于硬性的规定,适合短时间居住的朋友。而且,资金也是一个比较重要的问题,如果资金不够的话,选择月租房是比较划算的。