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当初海淀区属于郊区，地方比较大，荒地比较多，建校成本少。

因为京师大学堂一开始在海淀，路径依赖后续学者聚集，慢慢一生二二生三的，都聚集于此另外当时内城是皇宫

还真有点故事当年的北京，城墙外面一圈都分布着坟墓，而当时想迁坟，几乎不可能所以，除了北大前身京师大学堂比较牛气，可以征地，别的只能在一些官地上建校，而当时海淀区很多王公贵族的房产，所以正好建学校比如清华的清华园，燕大的地是陈树藩占的前清王公房产等等。