在国外买卖房子是一件棘手的事情，尤其是当你身处异国他乡时，可能会遇到许多问题。

首先，买房子需要有一定的经济实力，也需要了解目标市场的相关法律法规。如果你没有这些知识和经验，可能会花费更多的时间和金钱来解决问题。在这种情况下，你可以考虑聘请一位房产代理人来帮助你完成这项任务。房产代理人可以为你提供市场分析、价格评估、交易谈判等一系列服务。如果你的英语不好或者你不太熟悉所在国家的语言和文化，这些服务将会非常有用。

其次，如果你打算卖房子，那么你需要找到一位可信赖的房产代理人来代表你进行交易。你可以通过各种渠道找到代理人，比如在当地报纸上或者在互联网上寻找。当你找到合适的代理人后，你需要和他们签订一份合同，确定他们的职责范围和报酬。请确保你的代理人是经过认证的，有良好的声誉和良好的客户评价。

此外，某些国家或地区对外国人允许拥有产权的限制，这也需要加以了解。你可以通过查询当地政府的相关法律法规来获得更多信息。

对于购买房产的人来说，银行可能会在贷款方面设有一些限制，例如需要一定的首付款。因此，你需要找到贷款方面的专业顾问帮助你理顺这些问题。

最后，还有一些其他必要的事项需要考虑。例如税务和保险的问题以及与买家进行有关房屋检查的安排。所有这些都需要在购买或销售房产之前进行仔细考虑和准备。