自从中国改革开放以来，留学便成为了一种流行趋势，亦是许多中产家庭的一种教育投资。但随着留学费用的不断上涨，越来越多的人开始考虑如何应对高额的留学费用。其中，卖房出国留学便是一种备受中产家庭欢迎的方法。然而，是卖房后出国留学最好呢？还是先留学再卖房比较明智？接下来，将从多个角度分析卖房出国留学的利弊。

一. 经济角度

卖房出国留学最大的优势在于能够获得一笔巨额资金，但是这并不意味着会迅速摆脱家庭经济压力。在卖房后离开家乡留学，除了支付留学费用、生活费用，还有极高的生活成本。除了可能带来的语言不通和文化疏离，食住方面的花费也必须要考虑到。如果经济承受能力有限，出现生活费用问题，将会在一个陌生的城市添加更多的不安因素。因此，在选择是否卖房后出国留学时必须进行全方位的经济评估。

二. 规划角度

留学的时长通常在2到4年之间，这期间考虑诸如就业、旅行、结婚等几种种因素。因此，卖房出国留学可视为一种长期规划，可以保证不受短期经济和政治因素的影响。卖房后用留学的方式移居到新国家甚至可以提供一种新的初步国际移民途径。

三. 税收方面

卖房出国留学除了有关税收的问题也在其中，如家庭的财富税收和个税问题。如果卖房后不进行结算，将可能会带来更高的财富税费用。同时，如果个人所购买的房屋持有时间短于5年，卖方需交纳短期资本所得税。所有这些因素必须在卖房时首先考虑清楚。对于离开中国的留学生来说，退税问题也需要特别关注。

综上所述，卖房出国留学不仅仅是一种简单的生活方式，更是在制定规划时应该考虑的长期投资和更好的生活方式。但卖房并不总是最佳选择，必须考虑到经济能力、留学特点、税收等因素，决定是否采取卖房出国留学的策略。