外国留学生在不同国家购房的优惠政策存在较大差异，以下是一些国家的具体优惠情况：

英国

留学生在英国购房不享有优惠政策。虽然英国政府推出了一项名为“help to buy”的住房贷款计划，但该计划仅适用于英国公民或永久居民，留学生无法享受这一待遇。

美国

留学生申请房贷的条件非常苛刻，一般要求留学生缴纳房价的50%作为首付，这一比例高于美国本地居民的首付比例（通常为20%）。此外，留学生需要具备良好的信用记录才能获得贷款。

加拿大

留学生在加拿大购房的首付比例通常为35%，贷款利率非常低。此外，加拿大政府还提供了一些针对首次购房者的退税优惠政策，例如购房过程中涉及的杂费（如律师费、地产转让费等）可以获得一定额度的退税。

新加坡

新加坡政府为吸引留学生，提供了一些购房优惠政策。例如，留学生购买组屋时只需支付10%的首付，剩余部分可以向政府申请2.6%的组屋贷款，利率仅为2.6%。

建议

美国：留学生购房需具备良好的信用记录和高额首付，建议寻找专业的贷款顾问或金融机构了解具体的贷款条件和额度。

加拿大：留学生购房可以享受较低的贷款利率和一定的退税优惠，建议详细咨询当地金融机构了解具体政策和申请流程。

新加坡：留学生购房可以享受低首付和低利率的贷款政策，适合有长期居住打算的留学生。

这些优惠政策因国家而异，留学生在选择留学国家时，可以综合考虑自身的职业规划、经济状况及长期居住需求，选择最适合自己的政策。